Construction aux portes de Toulouse

(pour ceux qui suivent pas, le titre de l’article précédent, c’était : « patience… » !)

Nous sommes passés jeudi soir sur le chantier et avons pu voir que tous les engagements annoncés ont été conclus (ou presque !)

La toiture est presque entièrement recouverte, il manque juste le décroché qui couvre l’avancée du garage et la petite terrasse devant la porte d’entrée. Pour info, les tuiles sont des « double canal » de marque Terreal et de couleur « panaché foncé »

Pour ce qui est des seuils, ils ont eux aussi été posés, donc comme convenu, nous pouvons livrer la porte du garage au menuisier qui va poser aujourd’hui toutes les portes et fenêtres.
Sinon dans la rubrique faits divers, le compteur de chantier est posé et a été raccordé ce matin même (normalement !)

On se revoit très vite pour les menuiseries

En une journée la charpente a été posée ! elle n’est pas encore finie bien sûr, il manque l’avancée du garage et de la petite terrasse devant l’entrée. Les maçons étaient en train de se mettre en place pour faire les arases des pignons, pour solidifier et finaliser le tout !

D’ailleurs, on attendait depuis un moment que notre poteau devant la porte d’entrée arrive, et aujourd’hui nous avons croisé le maçon… nous pouvions attendre longtemps puisqu’il ne savait pas qu’il devait faire un poteau béton ! et oui car une fois n’est pas coutume le bureau d’études VMF a encore fait une erreur sur nos plans. Le maçon lisant d’après ces plans qu’il s’agissait d’un poteau en bois, n’avait pas le faire.

La livraison des tuiles étant prévue mercredi prochain, nous espérons que notre maçon trouvera un moment avant pour faire ce fameux poteau, pour ne pas retarder les couvreurs!

Allez zou, photos !

Voilà !
Sur les deux conditions a réunir pour commencer nos fondations mercredi prochain, en voila une de résolue !

Maintenant nous n’avons plus que de la météo a nous préoccuper, mais malheureusement, nous n’y pouvons pas grand chose !!

Merci Oc pour la rapidité de réaction !

Nous sommes donc retournés comme prévu ce soir à Venerque, pour rencontrer cette fois le Directeur Technique.

Il n’a pas fallu attendre longtemps pour être rassurés, à peine arrivés il nous avait déjà informés que la modification de permis de construire serait a leur charge. D’autre part, on a trouvé un arrangement qui convient a tout le monde ! Ca c’est chouette :)
VMF a plutôt bien réagi a nos requêtes et a su nous rassurer assez rapidement et faire oublier ce petit incident.
Espérons que la suite se passera sans accroche !

Pour le choix des matériaux, voici les photos de ce que nous avons choisi pour le moment :

La prochaine étape sera le début des travaux prévu d’ici 3 semaines normalement, entre temps, nous devons nous occuper de commander le compteur chantier pour l’électricité, contacter le terrassier pour faire le chemin d’accès, la demande de compteur d’eau est quant a elle déjà partie !

A bientôt !

Suite a la pression populaire, voici quelques nouvelles ! (si si au moins 3 personnes en demandent !!)
Non, nous ne sommes pas morts durant cette fameuse réunion (même si on aurait pu !!)
(oui, j’en fait un peu beaucoup, c’est pour la classe !)

Allez, c’est parti, je vais essayer d’être bref !

Notre joie d’assister a cette réunion a été gachée par UNE erreur du bureau d’études de VMF : nous n’avions toujours pas de plan définitif, et les corrections ont du être faites a la main, ce qui a duré 3h… (alors que avec le logiciel approprié, ça aurait été torché en 10minutes… le BE étant le bureau juste a côté…).
Compter 3h de plus pour placer les prises, robinets, etc…(le vrai but de la réunion en fait !) et en tout au moins 1/4h dans le show room a choisir les éléments

Le plus navrant est que depuis janvier 2010 nous avons relancé, envoyé des plans faits par nos soins, etc afin d’avoir les bons plans !
Au moment de déposer le permis de construire on nous dit : on signe le plan comme ca, on pourra bouger les cloisons et les fenêtres plus tard au cas où…

Et la catastrophe : en remettant les cloisons en place on s’aperçoit qu’une fenêtre est mal placée ! et on nous annonce qu’on doit payer la somme exorbitante de 500€ pour déposer une demande de modification de permis… (après avoir fait un avenant « consentant » de 3500€…)

C’est pour ça que j’insiste sur le UNE erreur du BE, car si nous avions juste eu les plans corrects en temps et en heure, on aurait économisé :
- une demande de modif de permis
- 3h de notre temps (du temps de VMF aussi…)
- du stress, inquiétudes, énervement
- une après midi de congés gachée
- une nuit de sommeil

Pour résumer notre fabuleuse après midi de congés s’est vite transformée en après midi de fatigue, déception, inquiétudes.

Aujourd’hui ca va un peu mieux, nous avons réussi a avoir des nouvelles du directeur technique, et de notre commercial qui nous ont déja certifié que nous ne payerons pas cette modification, mais j’espère bien que notre commercial pourra nous faire avoir une petite compensation financière sur cet avenant !!

On a un RDV prévu avec VMF pour tirer toute cette histoire au clair, et j’espère qu’on pourra trouver un terrain d’entente qui fera plaisir a tout le monde ! (oui même à vous )

Sinon, le contact avec notre conducteur de travaux a été plutôt bon, le type a l’air compétent, sûr de lui et à cheval sur les règles…

Donc le compte rendu des choix de la réunion technique, nous les ferons après notre entretien avec Villas et Maisons de France, parce que la, nous n’avons pas trop la tête a ça

Heu ! oui j’ai été plutôt bref ! imaginez si je l’avais pas été :p
Sur ce j’espère a bientôt avec de bonnes nouvelles !

Après de longs mois d’attente, le verdict tombe enfin…

Pour que les fondations de notre maison soient ancrées au bon sol, il faudra faire descendre des puits à 5.10m de profondeur. Cela engendre un coût certain ! Mais nous tenons trop à notre future jolie maison pour s’arrêter ici.

Maintenant que tous les paramètres de construction sont connus, nous avons signé le CCMI comme prévu avec « Villas et Maisons de France »

La prochaine étape sera l’achat du terrain,

A bientôt !