Construction aux portes de Toulouse

Suite à la livraison de notre maison, nous avions émis quelques reserves.
Certaines sont résolues, d’autres devraient l’être sous peu.

parmi la liste des choses a faire, celles qui ont été effectuées sont les suivantes :

menuiseries :
- un verrou qui déconnait
- la poignée de la porte d’entrée a changer
- une porte abimée a changer
maconnerie :
- des grilles sur les aérations du vide-sanitaire manquantes
- le seuil du garage a terminer

- Resouffler de l’isolation dans les combles

Ce qu’il reste a faire :
- une latte de lambri PVC est abimée
- une finition avait l’air prévue sur le toit !?
- manque la trappe de la nourrice d’eau
- manque les prises (2) dans le tableau électrique
- la baie vitrée est a changer (cause trou d’entrée d’air pour vmc alors que pas besoin !)

Concernant cette baie vitrée, petit soucis énervant :
Notre conducteur de travaux nous dit depuis que la baie a été posée : « oui ce sera changé, juste la partie haute du montant… »
on croit même avoir entendu un « c’est commandé » (mais sans certitude)
Et aujourd’hui, il nous informe que en fait c’est pas possible, c’est fait comme ça a l’usine et donc il faut simplement boucher le trou…
Le problème, c’est qu’il contredit ses propres propos précédents, et même le menuisier nous a confirmé que ca se faisait…

Et il faudra le faire car avoir un obturateur (qui n’est même pas du même blanc que la baie) c’est très laid, et en partie quand on a choisi une VMC double flux, c’est pour ne pas avoir de trucs pas beaux sur les fenêtres…

Affaire à suivre !

Voici enfin les quelques photos qui manquaient !
Certes ce n’est pas trop tôt, mais en même temps, on a plus trop de temps !
Vivement les congés pour avancer tous les travaux que nous nous sommes réservés !!

En vrac :

Sur les photos, on peut voir les images de l’énorme VMC double flux, énorme, mais top qualité aussi, c’est un modèle Atlantic Duolix Max, qui gère les by-pass selon les températures relevées, etc… pour garder un top confort !

L’électricien nous a laissé tous les caches des prises et interrupteurs pour éviter la peinture et la poussière de poncage : top !

Les travaux ont un peu avancé avec surtout du poncage et de la soucouche !

On a l’éléc dans la maison depuis hier matin, c’est chouette !

On a fait un recommandé pour ajouter quelques réserves de plus (on avait 8 jours pour remarquer d’autres défauts), rien de bien méchant…

A bientôt !

La livraison a été faite Mercredi dernier !
Notre conducteur de travaux étant en congés, c’est un de ses collègues qui s’en est occupé.
Nous avons reçu pléthore de documentation concernant la maison (notices, garanties, consuel, attestations, etc… etc…)

Nous avons vérifié tout ce qui nous semblait vérifiable et avons émis quelques réserves qui seront prises en compte au retour de congés de notre conducteur de travaux.
Nous avons donc laissé un chèque de « caution » qui ne sera pas encaissé tant que les réserves ne seront pas levées pour les derniers 5%

Ce qui est un peu dommage est que parmi les réserves, beaucoup de points avaient été déjà spécifiés il y a quelques temps (au pointage des cloisons) mais ont résisté jusque la…
C’est le cas :
- d’une latte de lambris PVC du sous toit tordue
- d’une porte intérieure abimée
- des grilles de ventilation du VS manquantes
- La poignée de la porte d’entrée tordue
- la baie vitrée toujours avec une mortaise (mais ça on était prévenu qu’il y aurai un pti délai)

et nous avons ajouté quelques points :
- l’isolation du plafond trop fine par endroit (5cm au lieu de 30)
- la perte de la trappe de l’arrivée d’eau au plafond du cellier

Sinon, on verra bien la réactivité en septembre au retour des congés de notre conducteur de travaux, mais dans l’ensemble je pense qu’on peut plutôt être satisfaits des délais, de la manière de réalisation et de la qualité des matériaux utilisés, notamment pour la finition.

Il est en effet agréable de voir les jolis interrupteurs et prises « Legrand » série « Céliane », le gestionnaire de chauffage « Delta Dore », le chauffe-eau et la VMC double flux « Atlantic ».
Ça respire la qualité et la solidité, ce qui est toujours mieux que de constater d’éventuelles économies du constructeur !!

Nous allons commencer nos travaux dès demain et vous tiendrons informés de l’avancement, en attendant l’article concluant notre relation avec « Villas et Maisons de France » (VMF) une fois que les réserves auront été levées, ainsi que le bilan de ce projet !

En avant pour le ponçage / peinture, seront a suivre entre autres :
- pose des sanitaires
- pose de la cuisine
- réalisation de la salle de bains
- pose des radiateurs
- pose du parquet dans les chambres
- les placards (3 chambres et salon)
- et tout le reste que j’oublie, comme l’extérieur (soutènement, clôtures, jardin,etc…)
- etc…
- etc…

Enfin bref, c’est pas fini

Quelques photos seront a suivre après le week end !

Encore un article, la machine s’emballe, ça ne s’arrête plus !

Nous nous sommes rendus à la maison pour photographier votre surprise, et avons eu droit nous aussi à une surprise !
Le conducteur de travaux nous a annoncé a midi que l’électricité ne serait pas faite avant demain après midi, mais au final, l’électricien (au demeurant fort sympathique) était sur place afin de finaliser la première partie de l’électricité !
En plus comme il était encore sur place malgré l’heure tardive on a pu visiter notre maison !!

La surprise prévue était le terrassement du terrain.
Celui ci est maintenant plat devant la petite terrasse a l’entrée (ça ne se voit pas trop sur les photos !) et est plat aussi sur l’arrière (il manque tout de même 2 ou 3 m pour arriver au futur mur de soutènement !)
Les « butes » pour accéder a la terrasse par les côtés ont été faites, l’une comme nous l’avions demandée ou nous mettrons une petite marche, l’autre reste a relever et rallonger vers le bout du terrain !

Mais comme j’imagine que quand on est pas dedans, ce que je dis reste abstrait et ne veut rien dire, mieux vaut se regarder quelques photos…

Sinon le conducteur de travaux nous a annoncé qu’il pensait plutot a une livraison la semaine prochaine, mais a priori tout sera terminé vendredi, donc on va peut être insister un peu pour voir si on ne pourrait pas poncer dès ce week end !!

Logiquement, les finition électriques, cumulus et VMC seront en place demain !

Si vous cherchez un électricien travailleur et sympathique, n’hésitez pas a contacter ce gentil et dévoué monsieur : http://www.delernia.fr/ qui sera a coup sûr de bon conseil !

Voilou, après deux jours de labeur de la part des carreleurs, le carrelage est terminé !

Et quand je dis carrelage, j’entends par là : chape + carrelage posé dessus + joints entre les carreaux + plinthes !

J’ai pu voir ce matin qu’ils avaient fait la chape assez rapidement en attendant le terrassier avec qui j’avais rendez vous, et ils n’ont pas chômé le reste de la journée vu que tout est terminé !

Donc on peut continuer a rayer les éléments de notre liste, ce qui nous rapproche encore de la livraison (la date de vendredi n’étant toujours pas officielle !)

- rallonger les descentes de gouttières
- électricité (2 passages)
- chapes et carrelage
- isolation projetée au plafond
doit être fait par les menuisiers lors des réglages :
- nous ramener nos fenêtres oscillo-battantes disparues (??)
- nous changer les fenêtres contre des sans mortaises car vmc double flux…
- les réglages des menuiseries, et diverses finitions ! (porte garage a redresser, une porte a changer)

Sinon, pour la surprise, on attendra demain, car j’ai pu constater que vous n’avez pas été très sages :p

Nous sommes passés a midi sur le chantier et avons eu le plaisir de rencontrer des carreleurs !
Le gros tas de sable a enfin trouvé une utilité : en se promenant dans une grosse machine avec ses amis eau et ciment, il ressortait par un gros tuyau pour constituer la chape !

La chape a été lissée dans les chambres avec un hélicoptère (si si !) et ca donne : une chape lisse !

Pour le reste, il leur restait toute la partie jour a « chaper » avant de pouvoir carreler !

Cette chape est ma foi fort épaisse normalement 8cm (j’ai pas mesuré, mais c’était ptetre même un peu plus !)

La bonne nouvelle est que maintenant que le carrelage est en cours, il sera terminé demain ou après demain au max.
Dans la foulée, l’électricien doit passer, ainsi que les menuisier pour les réglages et notre conducteur m’a parlé au téléphone d’une livraison : Vendredi qui arrive !! donc attendons de voir, mais ça me semble être une bonne nouvelle !

d’autant plus que la liste des choses a faire se réduit :

- rallonger les descentes de gouttières
- électricité (2 passages)
- chapes et carrelage (en cours)
- isolation projetée au plafond (?)
doit être fait par les menuisiers lors des réglages :
- nous ramener nos fenêtres oscillo-battantes disparues (??)
- nous changer les fenêtres contre des sans mortaises car vmc double flux…
- les réglages des menuiseries, et diverses finitions ! (porte garage a redresser, une porte a changer)

On se retrouve demain pour normalement une jolie surprise (enfin, surtout pour nous ! (et sachant que le carrelage qui est prévu ne constituerait pas une surprise…))

Des photos des travaux en cours, et voilou ! :

Hosanna, Hosanna
Et en route pour la joie !